Maître d'ouvrage : 3F Résidences
Maître d’œuvre : Cussac Architectes et Associés
STUDETECH
Endroits en Vert
Paris-Ouest Construction
Budget du projet : 600 000€
Dans le cadre de ce projet situé à Thiais, nos équipes sont intervenues pour la réalisation des aménagements extérieurs d’une résidence étudiante, en milieu urbain dense. Les travaux ont porté exclusivement sur la mise en œuvre des espaces extérieurs, selon un projet établi, avec une attention particulière portée à la gestion des eaux pluviales, à la désimperméabilisation des sols et à l’intégration paysagère du végétal. Cette réalisation s’inscrit dans une logique de durabilité, de fonctionnalité et de qualité d’usage pour les résidents.
La réalisation des circulations extérieures constitue un élément structurant du chantier. Les cheminements piétons ont été mis en œuvre afin d’organiser clairement les déplacements entre les bâtiments, les entrées de la résidence étudiante et les différents espaces de vie. Ces cheminements paysagers assurent une lecture fluide des parcours, sécurisent les usages quotidiens et s’intègrent dans un ensemble cohérent d’aménagements extérieurs en milieu urbain.
Les zones de stationnement ont également fait l’objet d’une réalisation spécifique, avec une intégration paysagère soignée. Les stationnements s’insèrent dans un environnement végétalisé et sont associés à des revêtements favorisant l’infiltration des eaux pluviales, permettant de limiter les surfaces imperméables. Cette approche contribue directement à la désimperméabilisation des sols, enjeu majeur dans les projets d’aménagement extérieur en zone urbaine dense, notamment pour les résidences étudiantes.
La gestion des eaux pluviales est au cœur des travaux réalisés sur cette résidence étudiante à Thiais. Nos équipes ont assuré la mise en œuvre de noues paysagères, intégrées aux aménagements extérieurs. Ces ouvrages permettent de collecter, ralentir et infiltrer les eaux de pluie directement sur le site, réduisant le ruissellement et la pression sur les réseaux existants. Les noues paysagères participent pleinement au paysage et assurent une continuité fonctionnelle entre les espaces minéraux et les espaces végétalisés.
La réalisation des espaces verts et des plantations vient compléter l’ensemble des aménagements extérieurs. Les végétaux mis en place sont adaptés au contexte urbain, aux contraintes climatiques et aux usages d’une résidence étudiante. Leur implantation participe à l’amélioration du cadre de vie, à la création d’espaces plus agréables et à une meilleure intégration paysagère du projet. Les plantations ont été réalisées dans une logique d’évolution durable, avec un entretien maîtrisé, en cohérence avec les usages intensifs propres à ce type de résidence.
À travers cette réalisation paysagère, les espaces extérieurs de la résidence étudiante fonctionnent comme un ensemble cohérent, où le sol, l’eau et le végétal interagissent. La mise en œuvre de solutions favorisant l’infiltration, la gestion des eaux pluviales et la désimperméabilisation des sols permet de répondre aux enjeux environnementaux actuels, tout en garantissant des espaces extérieurs fonctionnels et lisibles.
©️2025 - photos : Daniel Poussier SAS